Reportagem publicada no dia 23 de janeiro de 2026 pelo jornal O Popular destacou que o mercado imobiliário de Goiânia segue entre os de maior valorização média do país. De acordo com levantamento do Índice FipeZap, o preço de venda de imóveis residenciais usados na capital goiana aumentou, em média, 11,5% ao longo do último ano — desempenho que colocou Goiânia como a terceira capital brasileira com maior alta no período analisado.
Os dados reforçam a avaliação do presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, de que o mercado local vive um momento de maturidade e consolidação estrutural. Para ele, o crescimento registrado não é pontual, mas resultado de fatores combinados que envolvem planejamento urbano, dinâmica econômica e transformação do perfil dos empreendimentos.
Segundo o texto, entre os elementos que ajudam a explicar a valorização estão as mudanças recentes nos Planos Diretores municipais — que, ao restringirem a oferta em determinadas regiões, impactaram diretamente o estoque disponível —, além do avanço de projetos cada vez mais sofisticados, do encarecimento dos terrenos e do aumento nos custos de construção.
Para Melazzo, esses fatores confirmam a necessidade de previsibilidade regulatória e equilíbrio nas políticas urbanísticas. “A valorização é reflexo de um mercado que está organizado, mas também evidencia como decisões regulatórias influenciam diretamente a oferta e o preço dos imóveis. Planejamento urbano precisa caminhar junto com desenvolvimento econômico”, destacou.
O presidente da Ademi-GO ressaltou ainda que o setor imobiliário exerce papel estratégico na economia, com forte impacto na geração de empregos, na arrecadação e na movimentação de cadeias produtivas. “Quando há segurança jurídica, diálogo institucional e ambiente regulatório estável, o setor responde com investimento, inovação e crescimento sustentável”, afirmou.
A posição de Goiânia entre as capitais com maior valorização do país confirma o protagonismo do mercado goiano e reforça a importância de políticas públicas equilibradas, capazes de garantir expansão responsável, competitividade e acesso à moradia.