Mercado imobiliário de Goiânia mantém patamar de vendas recordes, apesar dos juros, em 2025

Em 2024, o mercado imobiliário de Goiânia alcançou níveis históricos, registrando o recorde de vendas dos últimos 15 anos. É o que apontam os dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), que acompanha o mercado desde 2010. Em 2025, apesar dos juros altos, o setor se consolidou mantendo o volume expressivo de vendas. “Pelo segundo ano consecutivo, Goiânia vendeu mais de 8 bilhões de reais em imóveis, mesmo em um cenário de juros altos. Esse fato demonstra como o nosso mercado mudou de patamar”, explica o presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo. Somente em 2025, foram comercializados cerca de R$ 8,1 bilhões, contra R$ 8,25 bilhões em 2024, uma variação de apenas 2%, o que demonstra o equilíbrio do mercado.

O diretor de pesquisas e estatísticas da Ademi-GO, Credson Batista, comenta que o mercado teve um incremento de cerca de 50% de vendas em um intervalo de apenas três a quatro anos. “Em 2021 e 2022, Goiânia registrou a venda de R$ 5,4 e R$ 5,7 bilhões, respectivamente. Em apenas três anos, o mercado subiu para o patamar de R$ 8 bilhões, ou seja, um crescimento de aproximadamente 50% no valor das vendas. Esse dado reforça como o mercado de Goiânia tem crescido de maneira consistente e saudável”.

Com relação aos lançamentos, os dados demonstram que a capital teve uma leve redução em comparação com 2024, se mantendo praticamente estável. Os lançamentos na capital caíram 6% em 2025, registrando o lançamento de R$ 8.9 bilhões. “Essa redução ajuda a explicar a razão da leve redução de vendas registradas, já que os novos empreendimentos movimentam mais o mercado, por meio da publicidade e consequentemente atraindo a atenção dos compradores”, explica o presidente do conselho da Ademi-GO, Fernando Razuk.