Mercado imobiliário de Anápolis tem espaço para projetos voltados a nichos

Lançamento de empreendimento na área de saúde promete aquecer setor neste segundo semestre. Projeto envolve investimentos da ordem de R$ 190 milhões   Após um primeiro semestre movimentado com mais lançamentos, Anápolis se prepara para continuar com esse aquecimento do setor imobiliário neste próximo semestre. A cidade, que conforme dados IBGE, é a segunda maior economia do Estado, com um PIB superior a R$ 13 bilhões registrado em 2015, recebeu dois lançamentos de prédios comerciais e outros três residenciais. Agora, a expectativa é de que projetos especializados, pensados para atender nichos de mercado, mantenham esse movimento de aquecimento. O complexo de saúde que será desenvolvido pelas empresas ATMO Desenvolvimento Imobiliário, ABL Prime e Queiroz Silveira Incorporadora e que envolverá investimentos da ordem de R$190 milhões é uma das grandes esperas do setor neste segundo semestre. “Anápolis está no momento de transição de uma cidade interiorana para uma metrópole e, neste cenário, os operadores do setor concordam que há espaço para alavancar novidades e investir em áreas que não receberam lançamentos”, afirma José Celso Carmona Júnior, executivo que integra o grupo empreendedor responsável pelo projeto na área de saúde e que tem se reunido nos últimos dias com proprietários e representantes de várias imobiliárias de Anápolis, para levantar as expectativas do mercado e apresentar sobre o futuro lançamento. O mixed-use, que será construído num terreno na Avenida Goiás, ao fundo da Igreja Sant’Ana, no Centro, terá uma área construída de 47.935 m². A localização é numa região nobre com grande fluxo de veículos, pessoas e oferta de serviços e comércio como: agências bancárias, escolas, faculdades, casas lotéricas, restaurantes, etc. O local também conta com vários pontos de interesse relacionados à saúde. O sócio proprietário da imobiliária Taquimone & Peres, Leonardo Peres, classificou o empreendimento como diferenciado, pois, segundo ele, trará novidades tecnológicas, em um mix importante para a cidade. Peres também comentou que o projeto tem potencial para alavancar o crescimento de Anápolis e promover uma mudança no perfil urbano da cidade. “Acreditamos que um empreendimento planejado para atender à uma carência específica da cidade na área da saúde, contando com a estratégia correta de comercialização e preço adequado, tem total condição de ser um sucesso”, acrescentou o empresário. O gerente geral de vendas da Carmo Imóveis, Marlos Alexandre Carneiro Ribeiro, também aprovou o projeto. Para ele, a inovação no setor de saúde é o destaque do empreendimento. “É um grande projeto que irá atrair um público diferenciado e irá suprir a carência que Anápolis tem na área hospitalar”, afirmou o gerente. Sua expectativa é de que o segundo semestre seja ainda melhor para o setor imobiliário do que do que o primeiro.