LOCALIZAÇÃO: O GRANDE ITEM DE LUXO DO MERCADO DE ALTO PADRÃO

Em meio a uma rotina atribulada, em que o trânsito consome grande parte do nosso dia a dia, poder fazer tarefas como levar os filhos à escola, ir ao banco, ao médico ou fazer uma visita ao shopping, percorrendo apenas alguns poucos passos de sua casa é o sonho de consumo de muita gente. Uma pesquisa encomendada pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL) detectou que o brasileiro, nas capitais, passa, em média, duas horas e vinte e oito minutos por dia no trânsito para se deslocar, de casa para o trabalho, para escolas, médicos, lazer e outras atividades. Por ano, são quase 40 dias perdidos no trânsito.   Por isso, além de conforto, acabamento de primeira linha, tecnologia, segurança e arquitetura elegante, a comodidade está entre os itens mais procurados em imóveis de alto padrão, sendo decisiva para a compra. Em Goiânia, pode-se dizer que o Setor Marista é o campeão no quesito localização. Além de estar cercado por três das principais avenidas da cidade (85, T-63 e Mutirão), o bairro nobre da capital abriga uma ampla rede de serviços e comércio, o que inclui vários restaurantes de luxo, as principais escolas particulares da cidade e um shopping, o Bougainville. A região abriga ainda um dos mais belos cartões postais da cidade, o Parque Areião, sinônimo de lazer e estilo de vida saudável, já que o espaço é amplamente usado para prática de atividades físicas e esportes.   “O crescimento de Goiânia tem feito com que esse público do alto padrão saia dos condomínios horizontais fechados e priorize uma boa localização nos bairros mais centrais da capital. Poder sair de casa e ir a um restaurante renomado percorrendo poucos metros de carro ou levar o filho para a escola a pé são, cada vez mais, desejos de consumo desse público”, afirma Rodrigo Queiroz, diretor da Queiroz Silveira, incorporadora responsável pelo Marista Prime Residence, residencial de luxo lançado no último dia 24 de novembro.   Localizado na Rua 32, esquina com Rua 9 e a 40 metros do Shopping Bougainville, o empreendimento será construído próximo ao principal polo gastronômico da cidade e será vizinho das mais renomadas instituições de ensino privado da capital, como o colégio Pequeno Príncipe, Escola Internacional e o Colégio Marista.  “O setor Marista se tornou um queridinho dos goianienses, pois tem todas as conveniências na proximidade, ocupando uma posição estratégica da cidade, além das escolas renomados e do Bougainville, abriga dezenas de clínicas médicas, academias, restaurantes e os pubs mais badalados da cidade”, destaca o incorporador Rogério Queiroz.  O Marista Prime é o quarto empreendimento da Queiroz Silveira lançado no Setor Marista. O primeiro está concluído, o QS Marista, que integra o hotel da bandeira Radisson e um residencial com serviços.  Outros dois, Leblon Marista e QS Life, estão em obras.   Perto de tudo   Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário e Goiás, Rodrigo avalia que para o goiano o luxo é ter uma vida simples e prática, se deslocando aos locais desejados sem ter que atravessar a cidade, podendo fazer isso a pé. “Por conta da rotina corrida de crescimento da cidade e, consequentemente do trânsito, residir próximo de locais estratégicos tem agregado peso decisivo na escolha de uma nova residência e na busca por qualidade de vida”, aponta Rogério Queiroz, ao revelar que o Marista Prime Residence tem sido um sucesso de vendas. Segundo o incorporador, só no primeiro dia de lançamento 25% das unidades foram comercializadas.   Segundo pesquisa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado de Goiás (Ademi-GO), a localização é o principal fator que tem estimulado o crescimento dos lançamentos de alto padrão - com valor acima de R$ 1 milhão - que correspondem a 16,9% dos lançamentos na capital.   Fonte: Assessoria