A Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) recomenda o curso Incorporação de Edifícios com o professor Jamil Rahme, que será realizado de 18 a 21 de outubro, em Goiânia-GO. O workshop aborda, com profundidade, as três áreas da incorporação imobiliária: técnica, jurídica e comercial. Trata-se do curso de engenharia mais bem avaliado e premiado do Brasil, com conteúdo equivalente a 30 horas aula.
O público alvo engloba engenheiros, arquitetos, incorporadores e construtores, advogados, consultores imobiliários e demais profissionais que atuam ou gostariam de atuar em empreendimentos imobiliários.
Sobre o curso
Área técnica: Fração Ideal (por área e valor), Área Sub-Rogada, Área Equivalente, Área Real Privativa Principal e Acessória, Carência, Unidade Autônoma, Vagas de Garagem (4 tipos), Condomínio Horizontal e Vertical, Comissão de Representantes, Memorial descritivo, Fórmula-mãe da Incorporação, CRCT - Coeficiente de Rateio de Construção Total, etc.
Área jurídica (sob a ótica da engenharia): Lei 4.591/64 (comentada), NBR 12.721, Lei 10.931/04, Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, Lei 4.864/65, Lei 12.607/12, Sociedade de Propósito Específico (SPE), Sociedade em Conta de Participação (SCP), Alienação Fiduciária, Arbitragem, Condomínio Edilício, Contrato com proprietário do terreno, Contrato com condômino, Convenção de Condomínio, Memorial de Incorporação, Registro da Incorporação, Obrigações e Direitos do Incorporador, Assembleia de Adquirentes, Leilão extrajudicial, Prazos de Garantia das Construções, Vício ou Defeito redibitório, Patrimônio de Afetação, RET - Regime Especial de Tributação, etc.
Área comercial: Composição de Preços, CUB - Sinduscon, CUC - Custo Unitário de Construção, Tabela de Venda (randômica), Receitas e Despesas da Incorporação, Cálculo do lucro ótimo, Venda a preço fechado, Venda a preço de custo, Aquisição de terreno, Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV), Home Staging, Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto), Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada), Riscos do Anatocismo, Pesquisa de Mercado, Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira (preliminar e definitivo), etc.
Data: 18 a 21 de outubro
Horário: dias 18 e 19, quinta e sexta – de 18:30 às 22:30 h; dias 20 e 21, sábado e domingo – de 10:00 às 20:30 h.
Duração: 30 horas-aula.
Local: K Hotel - Av. Deputado Jamel Cecílio, 2.550, Jardim Goiás, Goiânia-GO.
Valor do investimento
À vista: R$ 1.960,00.
Parcelado: R$ 2.190,00. Forma de pagamento: 5 parcelas, sendo a primeira com depósito na inscrição e as demais com cartão de crédito no primeiro dia do curso. Ou em até 12 vezes com cartão de crédito pelo PagSeguro, com despesas de parcelamento por conta do participante.
Descontos
1. Desconto cumulativo para grupos: 2 pessoas: 5%; 3 pessoas: 7,5%; 4 ou mais pessoas: 10%.
2. Desconto cumulativo para inscritos e associados de entidades parceiras: 10%
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