A transformação digital no setor da construção civil vem redesenhando processos e elevando os padrões de qualidade das edificações. Conhecida como Construção 4.0, essa nova fase incorpora tecnologias, automação e sistemas integrados que permitem maior controle das etapas construtivas, redução de desperdícios e aumento da eficiência operacional. Em um mercado que exige desempenho, durabilidade e confiabilidade, a qualidade construtiva deixa de ser um diferencial para se tornar requisito estratégico.
Nesse cenário, construtoras que investem em inovação e gestão de processos têm conseguido antecipar falhas, otimizar prazos e entregar produtos mais consistentes. A aplicação de tecnologias no canteiro de obras, aliada a um sistema estruturado de controle, transforma a maneira como os empreendimentos são concebidos e executados.
“Quando uma pessoa entra em um apartamento e percebe que tudo funciona perfeitamente, dificilmente imagina a quantidade de controles e validações que existem por trás daquele resultado. Uma porta que fecha corretamente, um piso nivelado ou uma área molhada com o caimento adequado são reflexos de processos construtivos bem executados”, afirma Rodrigo de Marchi, diretor de Engenharia da Sousa Andrade Construtora.
Para Fernanda Gomides Carvalho, responsável pela área de qualidade construtiva da construtora, os principais diferenciais estão no controle rigoroso dos materiais desde o recebimento, nas boas práticas de armazenamento e manuseio e na execução dos serviços com processos totalmente padronizados. “Cada etapa passa por conferências sistemáticas, garantindo que os requisitos técnicos sejam atendidos antes do avanço das atividades”, explica.
Testes em campo garantem qualidade antes da entrega
A qualidade construtiva é resultado de um conjunto de processos que envolvem planejamento, controle de materiais, execução padronizada e validações constantes ao longo de toda a obra. Um dos pilares desse modelo é a gestão integrada, que conecta diferentes áreas e garante que todas as etapas sigam critérios técnicos rigorosos.
“Na Sousa Andrade, a qualidade construtiva é garantida por um sistema de gestão integrada que acompanha todas as etapas da obra, desde a fundação até o acabamento”, afirma Fernanda Gomides. Segundo ela, o controle começa no recebimento dos materiais e se estende ao armazenamento, manuseio e execução dos serviços, todos realizados com processos padronizados e conferências sistemáticas.
Entre os procedimentos adotados estão testes de pressurização das redes hidráulicas, verificação de estanqueidade em sistemas de esgoto e impermeabilização, além de inspeções internas com equipamentos como câmeras boroscópicas. “Essas etapas permitem identificar falhas ainda durante a execução, evitando problemas futuros. Além disso, a digitalização dos processos – com checklists eletrônicos e fichas de verificação – aumenta a rastreabilidade, agiliza a tomada de decisão e reduz falhas operacionais”, acrescenta.
Com esse modelo, o controle deixa de ser apenas corretivo e passa a ser preventivo, elevando o padrão de qualidade e a eficiência da construção. “Executamos testes em campo de forma sistemática para garantir o desempenho das instalações antes mesmo da finalização da obra”, destaca Fernanda.
Sousa Andrade é primeira no Centro-Oeste com todas as certificações
Outro fator determinante para a qualidade construtiva está na escolha de materiais e parceiros. A utilização de insumos com desempenho comprovado, aliada a um processo rigoroso de qualificação de fornecedores, reduz falhas de origem e contribui para a durabilidade dos empreendimentos.
Além disso, a padronização dos sistemas construtivos garante maior precisão na execução e facilita o controle das etapas. Esse processo é reforçado por auditorias periódicas baseadas em normas como PBQP-H, ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001, que asseguram a aderência aos padrões de qualidade, segurança e sustentabilidade. A Sousa Andrade é, inclusive, a primeira incorporadora e construtora em toda região Centro-Oeste com essas quatro certificações.
“Todos os serviços passam por conferência, desde a liberação inicial até a validação final. Antes da entrega, realizamos a inspeção de 100% das unidades, garantindo que qualquer desvio seja corrigido previamente. Conseguimos identificar não conformidades ainda durante a obra, o que evita correções na fase final e eleva a qualidade percebida pelo cliente”, afirma Fernanda.
Segundo Rodrigo, antes do avanço da execução, a empresa desenvolve apartamentos-modelo para testar materiais, acabamentos e processos que servirão de referência para toda a obra. Para o diretor de Engenharia, a verdadeira qualidade é percebida ao longo dos anos de uso do imóvel. “Quando o cliente mora em um apartamento por anos e ele continua apresentando a mesma qualidade do primeiro dia, isso é o resultado de uma empresa que trata cada decisão construtiva como um compromisso com quem vai viver naquele espaço”, finaliza.