A busca por otimização do tempo e conveniência está redesenhando a paisagem urbana do mercado goiano. Acompanhando a tendência global de concentrar moradia, trabalho e lazer em um único ecossistema, a região do Setor Bueno se prepara para receber, ainda neste semestre, um megaempreendimento realizado pela EBM Desenvolvimento Imobiliário, focado no conceito de "cidade vertical". A nova aposta do setor imobiliário chega para ocupar uma área com forte potencial de valorização.
O lançamento marca a consolidação de uma nova linha de desenvolvimento urbano com o conceito Masterplan. Tudo isso amparado por uma infraestrutura autossuficiente, que atende à crescente demanda por praticidade no dia a dia. "Estamos trazendo uma importante novidade que vai reconfigurar a dinâmica urbana dessa região. A linha Panorama é inédita para este eixo da cidade, pensado para entregar uma área comum completamente voltada para o bem-estar, comodidade e entretenimento. O objetivo é que o morador tenha a facilidade de resolver a vida inteira a um elevador de distância", explica o diretor de operações da EBM, Marcos Túlio Campos, sobre uma nova oportunidade de morar na região do Bueno.
Infraestrutura e entorno estratégico
A viabilidade de uma "cidade dentro da cidade" depende diretamente da sua integração urbana. Na região do Bueno, o local antecipa o desenvolvimento de um novo polo de serviços, estando vizinho a um futuro mall que integrará a estrutura do atual Hiper Moreira, um espaço que por si só já atua como um verdadeiro complexo multisserviços. Atualmente, o local garante total praticidade ao oferecer facilidades como lavanderia, lotérica, salões de beleza, pet shop, academia Bluefit, além de lojas de produtos naturais e maquiagem.
Na prática, os futuros moradores ainda estarão a poucos minutos de caminhada de uma ampla rede de conveniência, que inclui:
- Compras e Abastecimento: Assaí Atacadista, NSA Supermercado e Pão de Açúcar, além de acesso rápido aos shoppings Goiânia e Bougainville.
- Saúde e Educação: Proximidade com grandes polos, como Hospital Samaritano, IRG, Hospital do Coração, Unialfa e UniAraguaia.
- Bem-estar e Lazer: Acesso facilitado aos parques Vaca Brava e Lago das Rosas, praças icônicas (como a T-17, do Sol e Tamandaré) e uma rede de academias que inclui Smart Fit e BlueFit.
- Polo Gastronômico: Vizinhança com estabelecimentos tradicionais e reconhecidos, que vão das panificadoras Polos e Delicatta aos bares e restaurantes Cateretê, Lifebox, Bolshoi Pub e Vikings Pub.
Histórico aponta alta rentabilidade para investidores
Do ponto de vista econômico, a região atrai compradores de olho na valorização patrimonial. Dados de mercado da EBM, em relação a projetos recentes nas proximidades indicam uma forte curva de alta desde a planta. “Empreendimentos voltados ao público familiar no Setor Bueno demonstram um histórico de forte valorização. O Wish Vaca Brava e o Wish Gran 29, por exemplo, registraram altas de 60,71% e 37,31%, respectivamente, desde os seus lançamentos em 2022. Essa curva ascendente também já é notada nos projetos de 2024, como o Wish Trinta e Sete (25,22%) e o Wish Gran Six (17,70%). O mesmo reflexo positivo é visto nos imóveis compactos e intermediários, altamente procurados por investidores: o Metropolitan Bueno alcançou 34% de alta, seguido de perto pelo Now Reserva das Águas (32,5%) e pelo Smart Parque Areião (31,5%), indicando a liquidez e a segurança financeira de aportar recursos na região”, ressalta o diretor.
Sobre a EBM Desenvolvimento Imobiliário
Completando 45 anos de credibilidade, a EBM Desenvolvimento Imobiliário é uma empresa consolidada no ramo, somando mais de 3.3 milhões de metros quadrados construídos, mais de 2.600 colaboradores e mais de 190 empreendimentos entregues em seis estados e no Distrito Federal. Líder no mercado imobiliário do Centro-Oeste e referência nacional, a EBM foi eleita por quatro anos consecutivos a maior construtora de Goiás, segundo o INTEC Brasil. Atua em todas as etapas do desenvolvimento imobiliário, sempre com compromisso com a qualidade, pontualidade e excelência. Se destaca por sua capacidade de atender aos desejos de seus clientes em todas as suas etapas de vida, disponibilizando linhas de produtos diversificados que vão do acessível ao altíssimo padrão. A empresa também investe em iniciativas ambientais, sociais e de governança, ações que se reúnem na Esfera, plataforma ESG da EBM. Atualmente, possui sede no estado de Goiás, nas cidades de Goiânia e Anápolis, também em Brasília, e no estado de São Paulo, com presença na capital, além de São Carlos, Campinas, Araraquara e Piracicaba.