A Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) realizou mais um módulo do Curso de Formação Executiva para o Mercado Imobiliário, o HUB Ademi Qualifica 2026, na última quarta-feira, 25/03, no auditório da entidade, no Setor Marista, em Goiânia. O palestrante foi o especialista Almistran Firigato, que é graduado em Ciências Aeronáuticas e pós-graduado em Direito Aeronáutico e Gestão de Voo, além de fundador da AFA Consultoria Aeronáutica, por meio da qual atua na regularização de edificações junto ao Comando da Aeronáutica. O profissional promoveu uma imersão estratégica a respeito das conformidades que o segmento imobiliário precisa seguir diante das normas e restrições sobre as zonas de proteção de aeródromos.
Firigato explicou sua intenção de ir além dos conceitos puramente técnicos com seu curso, mas abranger a importância de se antecipar aos aspectos que compreendem os impactos diretos das normativas aeronáuticas sobre a viabilidade da construção de novos edifícios para garantir uma maior segurança jurídica e viabilidade econômica para o incorporador. “Quando analisamos a legislação, podemos dimensionar a autoridade de embargo, multa e interdição, por exemplo, que aeronáutica tem sobre os empreendimentos imobiliários e o quanto tudo isso influencia diretamente no VGV de cada lançamento”, explicou o especialista. Ele ainda reforçou que o assunto é muito recente, tendo sido implementado em Goiânia somente em 2024. “Por isso é tão importante trazer esse assunto e conscientizar as empresas para um melhor desenvolvimento do mercado e da cidade”, afirmou.
O presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, comentou que a iniciativa da palestra surgiu da necessidade de compreender as exigências da Agência Nacional de Aviação Civil (Anac) pelo Comando da Aeronáutica, o COMAER. “O aeroporto de Goiânia tem uma zona de proteção de um raio de 20 quilômetros, e isso impacta a construção de edifícios em todo o perímetro urbano nesse raio, mesmo onde o Plano Diretor permite edificações elevadas. Então, existem algumas restrições em altitude das edificações, altitude que é medida em relação ao nível da pista e o nível de proteção que a aeronáutica determina. Por isso, é uma palestra importante, onde os projetistas das nossas associadas compreenderem melhor como terão que lidar com essas aprovações”, disse Melazzo.
Ampliado neste ano, nos formatos presencial e híbrido, o HUB Ademi Qualifica visa incentivar a capacitação permanente dos profissionais do setor da construção civil e incentivar boas práticas para suas associadas e todo o mercado local, de forma a difundir experiências de sucesso e os instruir na busca por mais excelência. “Estamos com mais de 90 inscritos e em contato, inclusive, com profissionais do exterior, trazendo temas de grande relevância, que impactam de fato na atividade econômica da incorporação. Nossa intenção é melhorar o ambiente do negócio para os nossos associados e também para quem quer conhecer ou lida com esse mercado”, garantiu o presidente. A programação do HUB Ademi Qualifica 2026 seguirá ao longo do ano com novas aulas.
Sobre a Ademi-GO:
A ADEMI-GO (Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás) é uma sociedade civil de direito privado sem fins lucrativos, fundada em 28 de maio de 1986, quando aconteceu a publicação e registro do seu estatuto. A entidade congrega empresas do ramo de incorporação imobiliária e atua para garantir a sustentabilidade do mercado imobiliário no Estado de Goiás.