Nem todas as empresas fecharam a janela do investimento no momento de desaceleração por qual passa o País, quando as corporações geralmente agem com cautela máxima. A FR Incorporadora, por exemplo, está anunciando seus lançamentos no mercado imobiliário de Goiânia e de Aparecida de Goiânia para 2015. A incorporadora irá lançar três empreendimentos. O diretor comercial da empresa, Pedro Borela, explica que este continua sendo momento de empreender porque as demandas ocasionadas pela migração e crescimento vegetativo da população continuam. “Estamos explorando os nichos de mercado, as janelas de oportunidade”, diz. Vale ressaltar que as pesquisas setoriais apontam para a queda dos estoques em Goiânia e as vendas, no primeiro quadrimestre do 2015, mantiveram-se no mesmo patamar de 2014. O primeiro lançamento acontece já neste sábado, 20 de junho, o Reserva Jaraguá, na região leste de Goiânia. Em um bairro dominado por casas, a incorporadora irá construir um residencial com duas torres de 20 andares e um total de 288 apartamentos de dois e três quartos, respectivamente com 56 e 70 metros quadrados, uma vez que os apartamentos estão na preferência do goianiense, que busca mais praticidade e segurança. Para conquistar o público acostumado a viver em casas, o projeto privilegiou as áreas de convivência. “O quintal destes moradores passará a ser a área de lazer”, compara Pedro Borela. O empreendimento terá uma extensa área de lazer com 7,7 mil metros quadrados, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, três piscinas, sendo uma para a prática de esportes aquáticos, uma adulto e outra infantil. Haverá ainda quadra multiuso, salão de jogos, uma academia com 126 metros quadrados, horta, entre outros equipamentos. Ainda neste ano, a FR Incorporadora lançará novo empreendimento em Aparecida de Goiânia, no Setor Parque Industrial. “Esta é uma das localidades que mais crescem em Aparecida, devido à proximidade com Goiânia, com a Vila Brasília, Avenida Rio Verde, Buriti Shopping e Pólo Industrial, às margens da BR-153”, comenta. O diretor da URBS-RT Lançamentos Imobiliários, Ricardo Teixeira, empresa que comercializa os empreendimentos da marca, lembra o pioneirismo da incorporadora em investir em regiões novas. “A empresa levou a verticalização para os bairros Hilda, Parque Amazônia e Jardim Ipiranga. Para o morador, o benefício são a modernidade e a segurança; para o investidor, uma oportunidade de rentabilidade, já nestes bairros a demanda é alta”, compara. Em fase de estudo, está o lançamento de um mixed-use no Setor Oeste, ainda em 2015. “Em 2016, serão pelo menos mais três empreendimentos”, anuncia Pedro Borela. A FR Incorporadora possui, ainda – informa -, outros 10 empreendimentos em construção na região metropolitana.
