FEIRÃO APROVEITA NOVAS REGRAS PARA CASA PRÓPRIA E PARA O MCMV

Evento, que começa no próximo dia 30 de março e vai até o dia 2 de abril, irá oferecer mais de 4 mil unidades, a grande maioria voltada para o Minha Casa, Minha Vida, que agora tem regras mais flexíveis. Saque do FGTS inativo também deve estimular vendas O mercado imobiliário na Grande Goiânia já iniciou 2017 com uma reação positiva e boas perspectivas de vendas, principalmente após a flexibilização das regras do Minha Casa Minha Vida (MCMV). Por isso os empreendimentos voltados ao financiamento pelo programa do governo federal serão os principais atrativos do 1º Feirão Casa Nova, que será realizado a partir desta quinta-feira, 30/03, e segue até domingo (02/04), sempre no horário das 10h às 22h , na praça central do Araguaia Shopping, no Centro da Capital. O evento, com entrada gratuita, é uma realização do Sindicato da Indústria da Construção Civil Goiás (Sinduscon-GO) e da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), com a parceria da Caixa Econômica Federal. Ao todo, serão disponibilizados mais de 4.000 unidades habitacionais com localização em Goiânia, Aparecida de Goiânia e Senador Canedo. Os expositores apresentam imóveis a partir de R$ 139 mil. Entre as unidades que serão oferecidas no Feirão, estão apartamentos e casas de um a três quartos, de 43m² a 127m² de área privativa. Segundo os organizadores, pelo menos 100 mil pessoas devem passar pelo local nos quatro dias de evento. Ofertas A Dinâmica Engenharia, a CMO Construtora, a Engel Engenharia e a Tropical Urbanismo levarão para o evento as ofertas do Eldorado Parque, complexo residencial de quadras fechadas no bairro Parque Oeste Industrial, empreendimento que traz valorização e urbanização para a região, que foi um vazio urbano durante muitos anos. O complexo levará, além de prédios residenciais, futuro parque verde a ser construído pela prefeitura de Goiânia e centro de compras para os moradores. “No Feirão da Casa Nova, teremos mais de 500 unidades distribuídas em seis empreendimentos, que encontram-se em fases de obra diferentes. Além disso, teremos opção de unidades prontas para morar”, diz o diretor da empresa, Mário Valois. Para a negociação, o consumidor poderá contar com o FGTS de entrada na maioria dos casos e também com financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, enquadrando-se nas exigências do programa. As metragens dos apartamentos no complexo variam entre 48m² e 65m², com dois quartos ou três com suíte, de modo que cerca de 150 desses apartamentos já estão prontos para morar e disponíveis para compra por meio do FGTS e pelo programa MCMV. Os empreendimentos participantes serão De la Flor, Harmonia, Ibirapuera, Villa Lobos e Anhembi, que já estão prontos para morar; e o Pampulha, previsto para ser entregue no primeiro semestre de 2018. “A grande vantagem do evento é que o consumidor poderá sair de lá com o financiamento já aprovado pela Caixa Econômica Federal”, diz Mário. O preço médio do m² dos imóveis é de R$ 3,2 mil. A MRV Engenharia é a empresa que promete levar o maior número de unidades para serem negociadas no Feirão, serão cerca de 1.500 unidades distribuídas em sete empreendimentos, incluindo o seu mais recente lançamento: Gran Navona, no Setor Moinho dos Ventos, na região Sudoeste da Capital. A construtora disponibilizará apartamentos na planta, semi prontos e todos padronizados com 2 quartos e com opção para portadores de necessidades especiais. A construtora também será a única empresa participante a levar imóveis que poderão ser adquiridos pela nova faixa 1,5 do MCMV, voltado para famílias com renda mensal entre R$ 1,4 mil e R$ 2,6 mil. Aqueles que adquirirem um imóvel MRV Engenharia no feirão terão exclusivo desconto de até R$ 9 mil, além dos subsídios do governo que podem chegar a R$ 37 mil. Segundo o gestor comercial da empresa, Fernando Salomão, quem adquirir um imóvel no 1º Feirão Casa Nova, também ganhará o desconto adicional de R$ 1.000, caso o crédito seja aprovado na hora. A construtora oferecerá ainda imóveis com o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro pagos. Apartamentos da faixa 1,5 MCMV “Diante das mudanças do Programa MCMV, já notamos um maior movimento das pessoas em busca da casa própria, o que nos faz otimistas com relação a este Feirão. Aguardamos cerca de 100 visitas por dia de evento em nosso estande”, afirma Fernando Salomão. Mais apartamentos são incluídos no MCMV As mudanças no MCMV possibilitaram que mais empreendimentos fossem incluídos no Programa e, agora, os consumidores podem adquirir os apartamentos com taxa de juros menores e possibilidade de receber ainda subsídios. Atualmente, os valores do programa são R$ 237 mil para imóveis em Goiânia (antes era R$ 180 mil) e R$ 225 mil em Aparecida de Goiânia (antes era R$ 170 mil). É o caso do Parque Imperial, residencial em obras pela FR Incorporadora próximo à Avenida São Paulo em Aparecida de Goiânia, que agora tem 100% das unidades dentro do MCMV. No 1º Feirão da Casa Nova, a empresa oferecerá unidades com plantas de dois quartos com metragem de 48m² a 55m². Outra opção da FR para o evento será o Reserva Jaraguá, empreendimento próximo ao Parque Agropecuário da cidade, na Vila Jaraguá, que oferece apartamentos 56m², com dois quartos; e 70m², com três suítes. Prontos para morar Outra opção no 1º Feirão Casa Nova será a oferta de imóveis prontos, ideais para quem deseja se mudar imediatamente, com alternativas para pagamento. A Brasal Incorporações estará presente no evento com 50 unidades do Flampark Residential Club, com apartamentos de dois, três e quatro quartos. Serão plantas de 88 a 118m² com valores entre R$ 400 mil a R$ 500 mil. Entre as facilidades, a Brasal irá disponibilizar o parcelamento direto com a construtora, em até cinco anos. “A opção é ideal para aqueles que não querem ficar com um financiamento por muitos anos”, diz Leandro Baptista, gerente comercial da construtora. O empreendimento fica no Setor Jardim Goiás, ao lado do Parque Flamboyant, um dos cartões postais da cidade.A Brasal Incorporações faz parte de um dos maiores grupos empresariais da região Centro-Oeste, com 52 anos de história e atuação nos segmentos de incorporação e construção imobiliária, produção, distribuição e comercialização de bebidas, revenda de veículos e comercialização de combustíveis.