CLÍNICA COM RESIDENCIAL VOLTADO PARA PROFISSIONAIS DE SAÚDE É A NOVA APOSTA DO MERCADO IMOBILIÁRIO

De acordo com um levantamento feito pela Queiroz Silveira Incorporadora, até 2020, só Goiânia contará com cerca de 11 mil novos médicos e profissionais de saúde formados pelas universidades locais, como fisioterapeutas, dentistas, nutricionistas, psicólogos, fonoaudiólogos e outros além dos mais de 15 mil profissionais que já atuam. A maioria deles passará pelo desafio de encontrar o lugar ideal para seu consultório. Para atender a essa demanda, que se soma à de profissionais que já atuam no mercado, a Queiroz Silveira Incorporadora desenvolveu o QS Life Home & Clinical, um mixed use que une consultórios e moradia no mesmo projeto - mas com acessos independentes. O empreendimento nasceu da necessidade de oferecer espaços profissionais planejados e com custo de manutenção racionalizado e, ao mesmo tempo, moradia próxima ao trabalho, uma tendência em cidades em crescimento. Em torre única, o QS Life Clinical oferecerá 97 salas para consultórios e 120 apartamentos de um e dois quartos com suítes, com seis tipos de metragens distintas, que vão de 41 m² a 73 m², além de lojas no térreo e mezanino com serviços. A parte residencial estará acima dos pavimentos da clínica; no 12º andar, está a área de lazer; e do 13º ao 33º andar, o residencial do empreendimento. Os acessos para o residencial e para a clínica serão totalmente independentes, assim como os estacionamentos. O empreendimento ficará na Rua 1.122 com Rua 1.123, no Setor Marista. O incorporador Rogério Queiroz Silveira explica que, durante a pesquisa de mercado realizada com profissionais da área em Goiânia, ficou evidente que boa parte das clínicas é adaptação de residências e, mesmo em prédios corporativos, nem todas as necessidades técnicas são atendidas. A partir desta constatação, a meta foi fazer um espaço planejado considerando as necessidades do profissional de saúde. “Procuramos atender a gargalos técnicos e trazer esse diferencial, que é a possibilidade de ter um apartamento ao lado do trabalho. Pode ser útil para o descanso do profissional ou até como moradia”, explica. O empreendimento contará com a opção de recepção em cada pavimento ou privativa; lajes técnicas, onde é possível acomodar compressores para dentistas; banheiros privativos e pontos de água e lixo hospitalar. Além de o projeto estar aprovado na Anvisa. “Além disso, serão três lajes de subsolo que vão comportar 140 veículos, sendo uma vaga para cada consultório e quase de 50 vagas extras para visitantes”, explica o arquiteto Adriano Dias, da Athrios Arquitetura, um dos responsáveis pelo projeto. Corredores e elevadores com capacidade para trânsito de macas, gerador de energia para elevadores de emergência, coleta e abrigo para lixo hospitalar, previsão de baixo custo para condomínio, sensores de presença e iluminação em Led para área comum e estacionamento com manobrista para clientes e proprietários serão alguns diferenciais. Rogério Queiroz Silveira explica que, na ala residencial, o projeto traz uma série de serviços compartilhados, ideais para quem precisa de praticidade e economia. “Agregamos detalhes que fazem a diferença no dia a dia de quem tem pouco tempo, realidade muito presente na rotina dos profissionais de saúde”, diz. O empreendimento oferecerá o primeiro carro compartilhado para os clientes, para atender em momentos em que precisem de um veículo extra - ao mandar o carro para a oficina, por exemplo. Também haverá uma oficina compartilhada com equipamentos como alicates, furadeira, entre outros, para atender os moradores em momentos de manutenção doméstica. “Com isso, eles não precisam ter estes equipamentos, que são usados com pouca frequência, em casa”, comenta o diretor de vendas da Queiroz Silveira, Edmilson Borges. Lavanderia equipada, geladeira concierge, para abrigar encomendas do morador, se estas chegarem no momento em que ele estiver ausente, são outros diferenciais. A sustentabilidade também estará presente no empreendimento com a vaga verde para carregar carros elétricos. Na área de lazer do empreendimento, privativa aos moradores, haverá academia, churrasqueira e forno de pizza, salão de pôquer com videogame e TV, salão de festas e espaço gourmet, e o espaço DJ com isolamento acústico, preparado para aqueles que gostam de curtir as festas até o amanhecer, sem o risco de incomodar a vizinhança. O lazer ficará no 12º andar, com piscina com vista panorâmica para a cidade. Sobre a Queiroz Silveira Fundada em 1999, a Queiroz Silveira Construtora e Incorporadora atua em três plataformas de negócios - Incorporação, Shopping e Loteamento - e três plataformas de serviços - Construção, Imobiliária e Gestão, com atividades bem definidas e especializadas. A corporação é reconhecida nacionalmente pela alta qualidade e constante inovação em seus produtos e processos de trabalho, desde a concepção até o desenvolvimento do projeto construtivo, passando pela comercialização e gestão de negócio imobiliário. Como uma das maiores empresas do segmento em Goiás, a Queiroz Silveira já contabiliza, em 17 anos de mercado, mais de 1 milhão de m² construídos.