ABERTA TEMPORADA DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

O início do ano, vésperas do recomeço das aulas, permanece como o período mais movimentado para locação de imóveis residenciais. De acordo com levantamento de mercado feito pela URBS, a participação no volume das locações de imóveis residenciais representou 80% do total dos contratos assinados no primeiro mês deste ano. Esse comparativo é feito pelo volume de contratos firmados de imóveis para moradia ante imóveis comerciais.  De acordo com informações do Sindicato da Habitação em Goiás (Secovi-GO), o crescimento na procura por imóveis residenciais para alugar pode dobrar nesta época, na comparação com outros meses do ano. A migração de estudantes e residentes vindos do interior do Estado pode ser considerado como o fator de crescimento desses índices. Além de novos acadêmicos, Goiânia recebe também profissionais transferidos de empresas de outros Estados. O Secovi constatou que esse comportamento começa a aumentar em dezembro e se mantem aquecido até o final de fevereiro, mas o mês de janeiro registra os maiores picos de locações na capital. Na URBS, esta realidade se confirma. Pelo menos nos últimos dois anos, os meses de janeiro registraram as maiores altas nesses índices, 88% em 2013 e 86% no primeiro mês de 2012 do total de contratos assinados. De acordo com o gerente comercial da URBS, Geraldo Rodrigues, esse aumento da demanda por alugueis residenciais é bem acentuado, mas o mercado está preparado para atender a essa demanda. Em 2010, o total de locações de imóveis residencias foi de 66% em dezembro, no comparativo com imóveis comerciais, enquanto que no mês seguinte, já em 2011, este percentual subiu para 88%. O cenário positivo para janeiro também se repetiu no ciclo seguinte. Em dezembro de 2011, as locações de imóveis residencial representaram  78% em relação ao total de imóveis alugados, enquanto que janeiro de 2012 o resultado foi quase 10% superior, equivalente a 86%.  A variação positiva para o primeiro mês do ano também pode ser constatada em 2013, que registrou 88% de procura por residências, ante 84% em dezembro de 2012. De acordo com o levantamento da URBS, a alta na movimentação das locações residenciais deve continuar em fevereiro.