S. PAULO AINDA PADECE DO ATRASO NA ENTREGA DE OBRAS

Descumprimento de contrato, dúvidas sobre taxas e sua cobrança indevida foram as reclamações mais frequentes no primeiro semestre deste ano no mercado imobiliário de São Paulo, segundo levantamento do Procon sobre irregularidades na venda de imóveis na planta. A reclamação mais comum -- sobre descumprimento do contrato - atingiu 31% do total e se refere, principalmente, ao atraso na entrega do imóvel. Na sequência, vêm as dúvidas sobre taxas (24% do total) e a cobrança indevida de valores, com 13% das queixas. Os atrasos na entrega de imóveis se tornaram mais frequentes após o boom do mercado imobiliário de 2007 a 2011. Em geral, o previsto é que o imóvel fique pronto em três anos após o lançamento. Em relação ao pagamento de taxas, é comum nos estandes de venda que o comprador seja cobrado pela corretagem, que corresponde de 6% a 8% do valor do imóvel. Segundo o Procon-SP, é proibida essa cobrança nos lançamentos imobiliários. Outra taxa comum é o Sati (Serviço de Assessoria Técnica Imobiliária), que corresponde a 0,88% do valor do bem. Marco Aurélio Luz, presidente da Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências, diz que a taxa é ilegal ao obrigar o cliente a contratar um serviço não solicitado.  (Fonte: Folha de S. Paulo)