Com pouco mais de três quilômetros quadrados de ruas largas e bem arborizadas, o Setor Universitário nasceu ainda nos anos 1940 com vocação para abrigar a vida acadêmica e vem cumprindo o seu papel. As duas principais instituições de ensino superior, o campus Colemar Natal e Silva, da UFG e o campus I da PUC Goiás, estão lá situadas e atraem milhares de estudantes.Contudo, não só de acadêmicos “vive” o bairro, que é tomado por comércio, hospitais, estádio, instituições pública, entre outros equipamentos. Esse desenvolvimento fez com que, ao longo do tempo, outros perfis de moradores, diferente de estudantes, escolhessem a região para morar. Além disso, a posição centralizada do bairro - ao lado de bairros nobres como Setor Sul e Jardim Goiás - e seus bons acessos vem chamando a atenção do goianiense, que, com o crescimento da cidade, está em busca alternativas para fugir do trânsito. Segundo o Censo Demográfico de Goiânia, o Setor Universitário é o sétimo bairro mais populoso da Capital, com 21.175 moradores, fora o público que circula diariamente pela região. Estima-se que cerca de 12 mil servidores públicos trabalhem na região. Apesar desta abrangência, os imóveis não estavam acompanhando este movimento. Boa parte dos lançamentos é de apartamentos compactos, voltados para acadêmicos. Foi este descompasso que a Queiroz Silveira Incorporadora percebeu e, para atender às famílias, desenvolveu o Gran Lest, residencial com apartamentos de 102 a 105 metros quadrados, medida considerada adequada para atender a este público famílias. O novo empreendimento será apresentado ao público neste sábado, 20 de junho. É o terceiro lançamento da marca no bairro, que vem projetando empreendimentos de padrão mais elevado do que o convencional, justamente para atender ao novo perfil de moradores do bairro. “Tivemos um bom desempenho na comercialização, o que nos sinalizou o quanto o goianiense aprecia a região. Com isso, fomos estimulados a desenvolver novos projetos, como o Gran Leste”, considera Rogério Queiroz Silveira, diretor da empresa. O destaque do Gran Leste é a ampla área de lazer, que ocupa todo o terceiro pavimento com 17 itens. O futuro morador poderá encontrar duas piscinas (adulto e infantil), churrasqueira, varanda de jogos, mini-quadra, fitness, SPA/relax, sauna, espaços gourmet e de festas, além de praça de festas. O empreendimento possui fachada moderna, imponente e criada sob preceitos sustentáveis, com vidros de eficiência energética, que refletem o calor do sol de volta para o ambiente externo. O objetivo é manter os apartamentos frescos e arejados, fator que pode refletir na diminuição do uso de condicionadores de ar e ventiladores, desencadeando a diminuição dos gastos com a conta de energia.
