O novo ciclo de juros básicos mais baixo anima o mercado imobiliário, que começa a ver sinais de recuperação e já faz apostas de resultados melhores para o próximo ano.
Com o corte na Selic, que atingiu a menor patamar desde 1999, o crédito imobiliário também ficou mais barato, acompanhando as reduções na taxa básica, hoje em 5%.
Os juros médios do crédito para o setor ficaram, em setembro deste ano, em 8,65% ao ano, batendo a mínima da série histórica do Banco Central.
A redução desses juros pode permitir a inclusão de milhares de mutuários no sistema de crédito.
Estudo a ser divulgado nesta terça-feira (26) pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) calcula que, a cada ponto percentual de redução nos juros imobiliários, pelo menos 2,8 milhões de famílias passariam a ter condições de contratar esse tipo de crédito.
O cálculo considera o potencial de acesso ao financiamento imobiliário ao reduzir o custo total da operação e o valor da parcela inicial.
Na compra de um imóvel de R$ 300 mil, que atende o segmento chamado de médio alto padrão, o MAP, a Abrainc estima um aumento de 20% no número de famílias elegíveis ao crédito a cada 1% de redução na taxa de juros.
Atualmente, com os juros na faixa dos 8%, há 4,4 milhões de famílias elegíveis a pegar dinheiro emprestado para a compra da casa própria. Em 7%, esse número subiria a 5,3 milhões e chegaria a 7,2 milhões se os juros chegassem a 5%.
Esse segmento é o que registrou o maior avanço (19%) no volume de lançamentos até agosto, último mês do indicador calculado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas).
A matéria completa pode ser conferida aqui.
Fonte: Folha de S. Paulo
Publicações relacionadas
Itens foram destinados à TecTudo, que faz coleta e gestão de lixo eletrônico para realização de cursos gratuitos de informática, além de palestras e ações sobre sustentabilidade
Espaço permitirá que visitantes conheçam o potencial da vista privilegiada que será oferecida aos futuros moradores do empreendimento
Com a obrigatoriedade do gerenciamento de riscos psicossociais, incorporadora se destaca por manter, desde 2024, um Programa de Saúde e Bem-Estar voltada à qualidade de vida e à saúde emocional dos colaboradores
Café da manhã, música ao vivo, recreação infantil, massagens e contato com animais da fazenda integram a programação da AgroFest, que convida os visitantes a vivenciarem o estilo de vida ligado ao alto padrão no campo