Na esteira do anúncio da Caixa Econômica Federal sobre a nova modalidade de crédito imobiliário, corrigida pela inflação, os quatro maiores bancos do país informaram que estão analisando a possibilidade de adotar financiamento semelhante.
De acordo com a Caixa, os juros nesse tipo de crédito habitacional serão mais baixos e vão valer para imóveis novos e usados.
Em nota, o Banco do Brasil informou que “monitora constantemente os movimentos de mercado, e, até o momento, não há definição sobre o IPCA como indexador”. No entanto, mais cedo, o BB também anunciou mudanças no modelo de financiamento, segundo o qual, " quanto menor o prazo de financiamento, menor será a taxa de juros".
Segundo o banco, a modalidade busca atender demandas de clientes por taxas mais baixas em prazos de financiamento menores.
O Santander informou que também não tem em vista trocar a Taxa Referencial (TR), afirmando que “está avaliando a medida e olhando todas as oportunidades que possam surgir”.
Já o Bradesco informou que “o banco deve operar com esta nova linha atrelada ao IPCA e está avaliando as condições”. Segundo o diretor de Relações com Investidores, Leandro Miranda, é preciso saber se o tomador de crédito estaria disposto a ter esse tipo de crédito em função do histórico de inflação alta no país.
- Não sei se o cliente gostaria de ter um risco de inflação de 30 anos em virtude do histórico que temos no Brasil - disse.
O Itaú, em nota, afirmou que "apoia iniciativas que ajudem a fomentar o mercado de crédito imobiliário". Em relação às medidas que estão sendo discutidas, o banco diz que está estudando as condições "para avaliar qual caminho trará mais benefícios para os clientes".
Crédito atrelado ao IPCA
A nova modalidade de financiamento imobiliário anunciado pela Caixa prevê que a taxa mínima para imóveis residenciais enquadrados será de IPCA mais 2,95% ao ano. A taxa máxima será de IPCA mais 4,95% ao ano.
A projeção é que o IPCA feche este ano a 3,76%. As taxas valem para novos contratos e já estarão vigentes a partir da próxima segunda-feira. O banco pretende atingir, inicialmente, um público de 150 mil famílias.
Fonte: O Globo
Publicações relacionadas
Mesas de pebolim, ping pong e dominó nas obras, além de redário e zenroom na sede são algumas das iniciativas com foco na saúde e bem-estar dos colaboradores
Lançado em 2020, Tai Residências é fruto da parceria entre Sousa Andrade, Humanae Incorporadora e Terral Incorporadora; empreendimento entregue em agosto de 2024 está localizado na T-53, Setor Bueno
Com números cada vez mais expressivos no mercado imobiliário, modalidade de habitação horizontal é alvo estratégico para diversificar portfólio de incorporadoras de produtos verticais. Empresa pioneira na capital está à frente da maior quantidade de empreendimentos no segmento, com um dos maiores faturamentos do setor
Mixed use de alto padrão com duas torres, em frente ao Parque da Serrinha, integra a Reserva Ybiti