FÉRIAS DE JULHO INFLUENCIAM VENDAS E LANÇAMENTOS NA CIDADE DE SÃO PAULO

Tradicionalmente, a sazonalidade do período causa a redução de visitas nos estandes, conforme pesquisa do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), apurou que, em julho, 828 unidades residenciais novas foram comercializadas na cidade de São Paulo. O volume é 60,5% inferior ao total vendido em junho (2.097 unidades) e 20,5% abaixo da quantidade comercializada em julho do ano passado (1.042 unidades).No acumulado de janeiro a julho, foram comercializadas 8.022 unidades residenciais na Capital, volume 25% inferior ao total vendido no mesmo período de 2015 (10.700 unidades). De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), a cidade de São Paulo registrou um total de 1.099 unidades residenciais lançadas em julho, volume 49,5% inferior ao de junho (2.178 unidades) e 33,2% superior a julho de 2015 (825 unidades).De janeiro a julho deste ano, foram lançadas 6.830 unidades residenciais no município de São Paulo, com queda de 37,1% em relação ao mesmo período de 2015 (10.852 unidades). Os imóveis de 2 dormitórios continuaram predominando em todos os indicadores da pesquisa de julho: 489 unidades vendidas, 587 lançadas, oferta final de 9.300 unidades e VSO de 5,0%. Unidades de 1 dormitório também apresentaram bom desempenho, com 222 vendas, 250 unidades lançadas, oferta final de 8.078 imóveis e VSO de 2,7%. Por faixas de área útil, unidades com metragem entre 45 m² e 65 m² lideraram os lançamentos (481 unidades) e a oferta (9.444 unidades), o que equivale a uma participação de 38,3% do total da ofertado e não vendido. Nas vendas, predominaram os imóveis com menos de 45 m², com 346 unidades vendidas. Consequentemente, a faixa registrou o melhor VSO (4,5%). Os imóveis com preços entre R$ 225 mil e R$ 500 mil lideraram com 321 unidades comercializadas, 498 unidades lançadas, VSO de 2,6% e oferta final de 11.856 unidades - o equivalente a 48% do total de imóveis não vendidos na cidade de São Paulo. O melhor VSO foi dos imóveis na faixa de preço abaixo de R$ 225 mil, que foi de 14,6% no mês, devido à reduzida quantidade de unidades disponíveis para venda em relação à demanda. No final de julho, haviam apenas 1.229 unidades não vendidas nesta faixa de preço (5% do total ofertado). (Fonte: Secovi-SP)