Diretamente impactado pela crise econômica, o mercado imobiliário capixaba, concentrado principalmente na Grande Vitória, sofre, desde 2013, uma estabilização dos preços devido à baixa velocidade de venda e também à diminuição de lançamentos. Entretanto, o segmento prevê grandes oportunidades de retomada para o mercado nos próximos anos.
Segundo a pesquisa ‘Indicadores Imobiliários’, realizada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e pelo Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai Nacional), o Brasil teve um crescimento de 19,2% na venda de imóveis novos em 2018. O levantamento revela que mais de 120.142 unidades foram negociadas, além de 3,1% de crescimento nos lançamentos, com 98.562 novas unidades.
O estudo foi realizado em 80 municípios do país, que representam um terço da população e 41% do PIB nacional, com as principais cidades brasileiras e suas regiões metropolitanas.
Uma amostragem elaborada pela Bureau de Inteligência Corporativa (Brain), em parceria com a Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES) e Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), registrou ligeiro aumento nas vendas e também no volume de unidades residenciais e comerciais lançadas entre o 1º e o 2º semestre no Espírito Santo.
A cidade com maior volume de unidades lançadas foi Vila Velha (944), seguida de Serra (672), Viana (344), Vitória (276) e Cariacica (198). O destaque vai para Viana e Cariacica, que não apresentaram lançamentos no primeiro semestre, já no segundo semestre representaram 22,27% do volume lançado na região metropolitana.
Com relação à tipologia mais ofertada, os imóveis com perfil econômico, com preços até R$ 190 mil (1.358), foram a principal aposta. Em segundo lugar estiveram os produtos de médio padrão, com preços entre R$ 190 mil e R$ 400 mil (489). Juntos, eles corresponderam a 75,88% do total lançado no período de julho a dezembro.
A pesquisa também sinalizou um crescimento das vendas de 17% no estado. No segundo semestre foi registrada a comercialização de 2.276 unidades, enquanto que no primeiro foram 1.885. Neste caso, os imóveis mais vendidos tinham preços entre R$ 190 mil e R$ 700 mil em diferentes pontos da Grande Vitória.
Fonte: Folha Vitória
Publicações relacionadas
A incorporadora anuncia dois empreendimentos para serem lançados neste ano na capital goiana, sendo um no setor Bueno e outro no Jardim América
A parceria entre a FIABCI-Brasil e o Secovi-SP segue sólida e comprometida com a valorização do mercado imobiliário. Em 2026, o Prêmio Master Imobiliário chega à sua 32ª edição, consolidando mais de três décadas de reconhecimento à excelência, à inovação e às melhores práticas do setor no Brasil.
Dados da Ademi-GO evidenciam a valorização consistente do metro quadrado na região; lançamentos recentes da Sousa Andrade Construtora corroboram o movimento. Agora, a empresa se prepara para atender à demanda por unidades ultra compactas, tipologia atualmente inexistente nos principais bairros da capital
Este tipo de empreendimento entrou na mira dos desejos de muitas famílias que buscam unir, dentro de um bairro, todas as vantagens que possui uma cidade de pequeno porte