Cresce no mercado da Capital mineira o número de empreendimentos voltados para atender à demanda específica de cada região da cidade, como aqueles destinados a médicos e advogados
A concentração de serviços específicos em determinadas áreas da cidade é comum em grandes centros urbanos. E Belo Horizonte não foge à regra. Quem vive na capital mineira sabe que, se precisar de um advogado, o Bairro Barro Preto abriga vários desses profissionais. O mesmo vale para a classe médica, muito presente no Santa Efigênia, Prado e Santo Agostinho. Peças para automóveis? Na Avenida Pedro II você provavelmente encontrará o que necessita. Vislumbrando oportunidades de negócios com essa, digamos, setorização, as grandes incorporadoras imobiliárias começam a investir em empreendimentos segmentados de acordo com a demanda de cada região. Mesmo que médicos e advogados já se concentrem em determinadas regiões da cidade, os imóveis disponíveis geralmente são antigos, não atendendo às necessidades para o pleno exercício de suas atividades e, mesmo adaptados, não conseguiram acompanhar os avanços da legislação. Diretor de marketing da construtora Patrimar, Lucas Couto explica que as regras para o exercício de serviços de saúde, por exemplo, mudaram muito nos últimos anos. “Os edifícios mais antigos da região hospitalar, por exemplo, por vários motivos não se modernizaram no mesmo ritmo das normas e regras técnicas de segurança e higiene exigidas pela Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) para centros de saúde”, completa Couto. Talvez essa seja a explicação para o sucesso de uma das apostas das construtoras Patrimar e Cyrela para o setor de saúde em Belo Horizonte. Inspirado nos mais modernos e completos centros médicos do mundo, o Medplex é iniciativa inédita na cidade. Com previsão de conclusão das obras para 2019, o complexo exclusivo para profissionais e empresas de saúde já está com 80% de suas unidades comercializadas. Localizado na Avenida Barbacena, no Bairro Santo Agostinho, o Medplex está em área privilegiada e nobre de Belo Horizonte, próximo aos principais prestadores de serviços na área da saúde, entre eles cinco dos mais importantes hospitais da cidade. Em terreno de 4.536 metros quadrados (m²), que ocupa todo um quarteirão, o complexo contará com 136 consultórios e clínicas de 27m² a 1.002m², 11 lojas com tamanhos que variam de 71m² a 241m², com estacionamento nas portas e 382 vagas no sistema rotativo com manobristas. O empreendimento conta ainda com auditório, bicicletário e sala de reuniões. Mais importante que todo o tamanho e luxo do centro de saúde é a conformidade com a resolução RDC-50 da Anvisa, respeitando as normas e regras técnicas de segurança, higiene e mobilidade exigidas de um centro de saúde. (Fonte: Estado de Minas)
