O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), registrou crescimento de 1,06% em maio, resultado inferior ao apurado no mês anterior (1,78%). O indicador acumulado em 12 meses avançou para 9,05%.
Segundo a Abecip, todas as dez capitais analisadas pela pesquisa do IGMI-R tiveram variações positivas no valor nominal, com destaque para Porto Alegre (+2,49%), seguida de São Paulo (+1,72%) e Brasília (+2,67%). Em 12 meses, a liderança ficou com São Paulo (+15,44%), seguida de Goiânia (+10,24%) e Salvador (+10,02%).
As variações acumuladas em 12 meses continuaram em aceleração exceto pelo Recife, onde o percentual de maio (3,24%) ficou ligeiramente abaixo do registrado no mês anterior (3,30%).
Mesmo nos casos de menor variação nominal no período, a tendência de recuperação dos preços em termos reais teve sequência, impulsionada pela deflação dos índices de preços ao consumidor nos últimos meses.
A pesquisa apontou, ainda, que no acumulado de 12 meses, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Fortaleza e Recife registraram variações acumuladas em torno de 4%, abaixo da média para o País. Curitiba, Porto Alegre, Salvador, Goiânia e Brasília mostraram variação de cerca de 10%, próxima à variação média nacional de 9%.
Segundo a Abecip, essas diferenças regionais ilustram a incerteza associada ao ritmo da recuperação nos preços dos imóveis residenciais no Brasil. A entidade explica que, nos dois últimos meses, a pandemia fez crescer consideravelmente esse ambiente de incerteza, entretanto alguns elementos foram relativamente favoráveis ao setor.
O distanciamento social não foi tão prejudicial ao setor e os juros em baixa histórica ajudaram a impulsionar o volume de financiamentos imobiliários.
“O principal desafio para a continuidade da recomposição dos preços dos imóveis está na dinâmica do mercado de trabalho, com efeitos provavelmente desfavoráveis das quedas nos níveis de emprego e rendimento sobre a confiança de consumidores e investidores”, conclui a entidade.
Fonte: AECWeb
Publicações relacionadas
A incorporadora anuncia dois empreendimentos para serem lançados neste ano na capital goiana, sendo um no setor Bueno e outro no Jardim América
A parceria entre a FIABCI-Brasil e o Secovi-SP segue sólida e comprometida com a valorização do mercado imobiliário. Em 2026, o Prêmio Master Imobiliário chega à sua 32ª edição, consolidando mais de três décadas de reconhecimento à excelência, à inovação e às melhores práticas do setor no Brasil.
Dados da Ademi-GO evidenciam a valorização consistente do metro quadrado na região; lançamentos recentes da Sousa Andrade Construtora corroboram o movimento. Agora, a empresa se prepara para atender à demanda por unidades ultra compactas, tipologia atualmente inexistente nos principais bairros da capital
Este tipo de empreendimento entrou na mira dos desejos de muitas famílias que buscam unir, dentro de um bairro, todas as vantagens que possui uma cidade de pequeno porte