A pandemia do novo coronavírus (Covid-19) atingiu todas as camadas da população mundial, principalmente quando o assunto é a economia. O desemprego relacionado ao fechamento do comércio e de alguns setores da indústria é um dos pontos mais temidos desse distanciamento social, sugerido pelos governos de vários países e recomendado pela a Organização Mundial de Saúde (OMS). Mas é nesse cenário que investidores e especialistas do mercado imobiliário apontam: a mesma crise que coloca uma tensão no comércio, pode trazer para você a chance de fazer um bom negócio.
“Se você tem um capital ou uma liquidez que seria investido no mercado financeiro, essa pode ser uma boa oportunidade de comprar um imóvel”, conta Jamil Nassif, diretor de negócios de uma urbanizadora.
Em tempos de volatilidade econômica, muitos investidores que acreditaram na alta da bolsa de valores, no final de 2019, tiveram parte de seus patrimônios reduzidos em até 51% com a chegada do novo coronavírus. Isso porque, dentro de 8 dias, houve seis circuit breakers na bolsa de valores brasileira, ou seja, a interrupção total dos trabalhos da bolsa. Isso só acontece quando o Ibovespa cai mais do que 10% no dia.
Por outro lado, a queda dos juros está a favor de quem procura investir em um imóvel, por exemplo. Com os cortes sucessivos na taxa Selic, podendo atingir um novo mínimo histórico de 3% ainda esse semestre, o cenário mudou e direciona investidores a procurarem os imóveis como uma maneira rentável e segura de aplicar o seu dinheiro. Especialistas apontam que quem compra um terreno em um empreendimento em construção, garante uma valorização de até 40% quando é autorizada a construção no terreno.
“Quem investe em um terreno nessas condições de mercado terá a melhor garantia da preservação do seu capital e um grande retorno em um tempo relativamente razoável, diferente de aplicar em uma renda fixa que está desvalorizada ou até mesmo no mercado de ações, que se encontra no seu mais alto nível de instabilidade”, explica Nassif.
E não precisa ter o dinheiro total do imóvel para se tornar um investidor, você pode conquistar esse espaço mesmo usando a condição de pagamentos fixos ou parcelamento facilitado. Para Angelo Kelm, diretor de marketing da urbanizadora, quem for investir precisa encontrar, antes de tudo, uma empresa que garanta a entrega do imóvel e que conceda uma facilidade nas negociações.
“Conhecer o produto que vai investir e o histórico da empresa é fundamental. O imóvel é tradicionalmente um investimento seguro e com essas condições de mercado por conta da pandemia do novo coronavírus, escolher uma empresa sólida, com garantia de entrega, faz toda a diferença para seu investimento”, aponta Kelm.
Empresas e financiadoras da construção civil do país estão trabalhando para manter o mercado imobiliário ativo, criando estratégias para quem deseja sair do aluguel e/ou investir em um imóvel.
Fonte: G1
Publicações relacionadas
Membro do Conselho Executivo da Dinâmica Incorporadora, a engenheira civil Isabelle Valois passou a integrar a CBIC Jovem.
No Dia Mundial do Meio Ambiente, incorporadoras da capital destacam soluções sustentáveis que aliam tecnologia, eficiência e responsabilidade ambiental
Especialista afirma que casas de campo modernas e exclusivas a poucos minutos do centro urbano passam a figurar como investimento estratégico e refúgio familiar de alto padrão
Com consumidores cada vez mais exigentes, o mercado imobiliário aposta em soluções que oferecem liberdade de escolha, atendimento especializado e projetos alinhados ao estilo de vida de cada cliente