PREÇO DOS IMÓVEIS SOFRE QUEDA REAL DE 6,25% EM UM ANO

O preço médio dos imóveis subiu apenas 0,45% nos últimos 12 meses encerrados em novembro, segundo o Índice FipeZap, que acompanha a variação nos valores de apartamentos anunciados para venda em 20 cidades brasileiras. Nesse período, todos esses municípios registraram variação abaixo da inflação. Isso significa que os demais preços da economia subiram mais do que os imóveis, em média. A inflação esperada para os últimos 12 meses, medida pelo IPCA, deve ficar em 7,15% , segundo o Boletim Focus do Banco Central. Ou seja, ao considerar o efeito da alta generalizada dos preços, o índice apresentou queda real de 6,25%. A queda real é registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta inferior ao aumento generalizado dos preços, medido por índices inflacionários, como o IPCA. Vale destacar que a variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação. No acumulado entre janeiro e novembro de 2016, os valores aumentaram 0,45%. Em quatro das vinte cidades pesquisadas pelo Índice Fipezap, os preços dos imóveis caíram em 2016. Em novembro, o preço médio dos imóveis subiu apenas 0,07%, menos que a inflação esperada para o mês, de 0,33%, segundo o Boletim Focus do Banco Central. Em 11 dos últimos 12 meses, essa variação foi menor do que o aumento generalizado dos preços. O valor médio do metro quadrado anunciado em novembro foi de 7.654 reais. (Fonte: O Estado de S. Paulo)