PAREDES ABAIXO

Flat, loft, estúdio. Segundo estudo realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), os imóveis do futuro serão cada vez mais compactos. Seja por conta de uma mudança no comportamento e nos interesses das novas gerações ou pela limitação de renda destinada a moradia. O levantamento que apresenta as perspectivas e tendências do consumidor imobiliário para os próximos 20 anos nunca esteve tão atual – pelo menos em Goiânia, onde apartamentos de até 60 metros quadrados estão entre os que mais movimentam o mercado imobiliário.

Por aqui, cerca de 50% dos empreendimentos lançados no primeiro semestre de 2019 não ultrapassou essa metragem. O dado é da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) e a explicação gira em torno, principalmente, dos novos perfis de arranjos familiares. “O aumento do número de divórcios, de idosos morando sozinhos e de jovens que vêm estudar na capital contribui muito para essa mudança. Além disso, um imóvel menor é visto, na maioria das vezes, como um investimento, já que existe maior facilidade de locação”, explica o presidente da entidade, Roberto Elias.

No que diz respeito à arquitetura e decoração a pesquisa prevê ainda o desenho de espaços mais modulares, que possibilitem a customização e reformulação dos cômodos, fazendo com que um mesmo ambiente possa ser muitos ao mesmo tempo. Segundo a arquiteta Juliana Sabbatini, uma das principais características dos imóveis de medidas tímidas é a ausência de paredes que separam, por exemplo, escritório, quarto, sala e cozinha. “O grande desafio de decorar um espaço parcial ou totalmente integrado é pensar na funcionalidade sem deixar de lado a harmonia visual e o aconchego.”

Mil e uma soluções A dificuldade vem do fato de os cômodos deixarem de ter funções específicas e de um mesmo espaço passar a servir de cenário para diferentes atividades. E é aí que a escolha do mobiliário ganha uma importância singular. Em um dos seus projetos, por exemplo, Juliana usou um tapete para demarcar a sala dentro do espaço de 46m². A TV giratória dividiu, e integrou, três ambientes. “Quem está na cozinha não precisa perder seu programa favorito e para isso basta virar a tela do eletrônico, originalmente voltada para a sala. Já a mesa de jantar pode se transformar com facilidade em um escritório, quando se conecta o computador à televisão.”

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Fonte: Jornal O Popular