EMPRESAS BUSCAM ESPAÇOS MAIS INTELIGENTES

Goiânia, que já possui um alto volume de negócios, começa a oferecer em seu  mercado imobiliário corporativo novos conceitos que são fortes tendências na cidade, como por exemplo, as lajes corporativas. Ao longo de quase uma década e meia, Goiás tem vivido um enorme avanço econômico, fazendo com que o Estado receba sedes e filiais de grandes grupos empresariais, em especial dos ramos do agronegócio, indústrias automobilística e farmacêutica. Sendo assim, Goiânia, que já possui um alto volume de negócios, começa a oferecer em seu  mercado imobiliário corporativo novos conceitos que são fortes tendências na cidade, como por exemplo, as lajes corporativas. Esses espaços são escritórios grandes, de alto padrão e que têm como principal objetivo atender empresas que demandam uma ótima localização e uma excelente infraestrutura. Uma maior área útil do imóvel, um grande número de vagas de garagem, a altura do pé direito, os vãos entre pilares, o gerenciamento predial, acessos restritos (mas não necessariamente exclusivos) são alguns fatores que caracterizam esse tipo de espaço. Uma das vantagens das lajes corporativas é que os escritórios são mais fáceis de adaptar para a exigências do mercado, o que facilita também, a disponibilidade dos locatários.Atualmente, as corporações não estão buscando somente mais espaços, mas também espaços inteligentes, que otimizem suas operações e custos. O reflexo mais claro dessa mudança é a migração de estabelecimentos de porta de rua para os empreendimentos corporativos mixed use, muitos dos quais com lajes corporativas. “Esta migração é muito em função da maturidade econômica, populacional e até cultural de uma metrópole e na necessidade das empresas de organizar suas equipes num ambiente mais produtivo, potencializando assim sua competitividade. Goiânia, por exemplo, amadureceu muito nesse sentido”, explica o engenheiro civil Frank Guimarães Vaz de Campos. Em Goiânia, o Orion Business Health Complex é um empreendimento voltado para negócios ligados à saúde, mas que também atende a essa demanda das corporações. O complexo, localizado em uma das mais nobres regiões da capital goiana, o Setor Marista, possui  36 pavimentos com lajes corporativas que possui metragens que variam entre 500 e 1.300 m2 privativos. Um desses espaços será ocupado pela nova sede da Associação Médica do Estado de Goiás. Perfil De acordo com Frank Guimarães o perfil de empresas que buscam os espaços das lajes corporativas são aquelas em pleno crescimento, que buscam segurança e o aumento de sua capacidade ao mercado. “São corporações consolidadas que necessitam de espaços planejados para otimizar seus processos”, frisa o engenheiro. O sucesso de vendas do Órion Business e Health Complex, logo em seu lançamento final de semana de lançamento (com 85% das unidade comercializadas), demonstra que é grande a demanda em Goiânia por empreendimentos corporativos que trazem novas funcionalidades para empresas. Construído na Avenida Portugal esquina com Avenida Mutirão e com previsão de entrega para agosto de 2017, o Órion terá 125 mil metros quadrados de área construída e irá abranger espaços voltados para negócios, saúde, hotelaria e lazer. Um dos principais diferenciais do empreendimento, que adota o conceito mixed use, é o fato de ser ancorado em um moderno hospital com um alto padrão tecnológico e de atendimento. A estrutura hospitalar será integrada a um shopping, um hotel e a duas torres com salas comerciais. Entre as facilidades para os empresários e usuários do complexo estão 14 andares para vagas de estacionamento,  heliporto e um centro de convenções.