O Banco Central busca um substituto para o indexador do crédito imobiliário, a Taxa Referencial (TR). Essa é uma das frentes de trabalho do governo para desenvolver um mercado privado, alavancar e baratear o crédito imobiliário no país. As opções sob avaliação, não necessariamente excludentes, são o IPCA e taxas prefixadas.
Hoje, uma grande parcela do crédito imobiliário é contratada com a TR, mesmo indexador da caderneta de poupança, que é a principal fonte de recursos para os financiamentos à classe média. A TR representa um obstáculo para a securitização, porque seu valor é uma variável fixada pelo governo.
Pretende-se destravar o mercado do chamado "home equity", que permite ao cliente tomar financiamento imobiliário dando outro imóvel como garantia. Outra ideia é instituir a "hipoteca reversa", quando o dono do imóvel já quitado toma financiamento garantido por esse imóvel, modalidade muito usada por idosos e aposentados.
Essas ideias foram discutidas na segunda-feira pelo presidente do BC, Roberto Campos Neto, com os presidentes de seis dos maiores bancos do país e com a Federação Brasileira dos Bancos (Febraban).
Fonte: Valor Econômico
Publicações relacionadas
Módulo que integra o Ademi Qualifica foi ministrado pelo engenheiro e advogado Luiz Fernando de Melo, especialista no tema, nos últimos dias 09 e 10 de abril
Crescimento do interesse pelo perfil de moradia parte da busca pelo conceito de habitação compartilhada, do movimento de compradores mais jovens e do fluxo de investimentos para aluguéis por temporada
Espaço de convivência ao ar livre conta com diversas opções gastronômicas e espaço destinado a atividades para as crianças, com estacionamento e entrada gratuita
Localizado na Rua Mário Bitar, Wide Maristta reúne plantas amplas e ambientes sofisticados no bairro mais valorizado de Goiânia, segundo pesquisa do FipeZAP; lançamento também marca abertura da Central EBM Marista, showroom de decorados da empresa situado na Rua 147