O RET (Regime Especial de Tributação) de 1% não pode ser estendido às empresas subcontratadas por construtoras ou incorporadoras para prestar serviços em empreendimentos inseridos no programa Minha Casa, Minha Vida. É o que dispôs a Receita Federal, por meio da Solução de Consulta Cosit (Coordenação Geral de Tributação) 146, de 12 de junho de 2014. Segundo a Receita, esse entendimento está baseado na redação da Lei 12.024/2009, que determina a aplicação desse regime ao incorporador, naqueles empreendimentos sujeitos ao patrimônio de afetação e dentro do MCMV, e as empresas construtoras contratadas para construir unidades habitacionais no âmbito do programa habitacional. A Receita argumenta que a Instrução Normativa 1.435/2013 é clara ao permitir ?que o incorporador efetue recolhimento equivalente ao percentual correspondente ao pagamento unificado dos tributos no montante de 1% das receitas mensais recebidas em âmbito do MCMV. Ainda, o transcrito art. 13 da referida instrução normativa permite que empresa construtora contratada para a construção de unidades no âmbito do MCMV opte pelo citado RET?.
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