QUEIROZ SILVEIRA CONCLUI LOZANDES CORPORATE DESIGN

  Primeiro Mixed Use da Capital, empreendimento é considerado visionário e promove transformação e valorização imobiliária no Park Lozandes, na região Sul. O local é tido por especialistas como novo eixo de desenvolvimento de Goiânia. Residências e empresas unidas por um centro comercial, tudo em um só lugar. Esta pode ser uma definição do primeiro complexo Mixed Use de Goiânia, o Lozandes Corporate Design, situado no Park Lozandes, Região Sul da cidade. Lançado em 2011, em uma região até então pouco adensada e conhecida da população, o empreendimento foi considerado visionário por especialistas do mercado imobiliário e teve 90% das 830 unidades residenciais e comerciais vendidas em 90 dias. Já concluído, o complexo está entregue, inclusive o último elemento: a chamada Torre Trade. O projeto não foi considerado visionário por acaso, uma vez que é responsável pela transformação econômica do bairro escolhido para implantação, como conta Rafael Rabelo. “A aposta da Queiroz Silveira Construtora foi essencial para a transformação da região do bairro Park Lozandes. Hoje, a região já abriga órgãos públicos como o Ministério Público Federal, o Paço Municipal e até o Fórum Criminal da cidade. E em breve, teremos a inauguração do Fórum Cível e, a longo prazo, a construção do novo prédio da Assembleia Legislativa,” conta o especialista imobiliário. A visão da empresa rendeu ainda o prêmio Master Imobiliário no ano de lançamento do empreendimento. Rafael aponta ainda que o empreendimento foi instalado em uma região da cidade com pouca infraestrutura, mas em pouco tempo tem promovido mudanças significativas no bairro, o Park Lozandes. “Para ter ideia, basta falar na valorização imobiliária ocorrida após o início das obras do complexo. O empreendimento foi lançado com metragem calculada em R$ 3,9 mil. A valorização chega aos R$ 7 mil e vai continuar valorizando com a consolidação desse novo polo administrativo de Goiânia, aponta Rafael Rabelo. O especialista ainda avalia que, em um futuro bem próximo, a região pode passar por mais transformações importantes devido ao projeto em discussão sobre a mudança do perímetro urbano da BR-153 para as imediações do empreendimento. “Nos últimos cinco anos, a região se enobreceu. Tem escolas, universidades, centros comerciais importantes. E tudo isso já está gerando novas demandas por residências e comércios na região.” O empreendimento O empreendimento possui três torres, duas comerciais e uma residencial, conectadas pelo térreo, espaço este ocupado pelo Lozandes Shopping e suas 46 lojas. Ao todo, são aproximadamente 90.000 m² de área construída em um terreno de  8.620m². No total, são 575 salas office, com metragens que variam de 31,01m² a 600m², distribuídas na Business Lozandes Tower e na Trade Tower, que possuem 23 e 27 pavimentos,  respectivamente. A Lifestyle Tower, que é residencial, possui plantas de 41,03m² a 76,26m², com um e dois quartos com suíte e versão duplex. São 255 apartamentos distribuídos em uma torre de 32 pavimentos. Todo o complexo possui mais de 900 vagas de estacionamento. Além de ser mixed use e da localização, um dos principais diferenciais do Lozandes Corporate Design é a arquitetura. As torres comerciais possuem design curvo inspirado na arquitetura business de Dubai. “Este é um detalhe que valoriza o empreendimento e que é inspirado em grandes complexos empresariais mundo afora”, afirma Rafael. Por meio do complexo, a Queiroz Silveira foi vencedora do Prêmio Master Imobiliário em 2011. O empreendimento,  que acolhe a nova sede da Queiroz Silveira,  possui três torres, duas comerciais e uma residencial, conectadas pelo térreo, espaço este ocupado pelo Lozandes Shopping e suas 46 lojas. Ao todo, são 89.153,22 m² de área construída em um terreno de mais de 8.300m². No total, são 575 salas office, com metragens que variam de 31,01m² a 600m², distribuídas na Business Lozandes Tower e na Trade Tower, que possuem 23 e 27 pavimentos respectivamente. A Lifestyle Tower, que é residencial, possui plantas de 41,03m² à 76,26m², com um e dois quartos com suíte e versão duplex. São 255 apartamentos distribuídos em uma torre de 32 pavimentos. Todo o complexo possui mais de 900 vagas de estacionamento. Além de ser Mixed Use e também da localização, um dos principais diferenciais do Lozandes Corporate Design é a arquitetura. As torres comerciais possuem design curvo inspirado na arquitetura business de Dubai. A fachada espelhada agrega ainda mais valor ao projeto. “Este é um detalhe que valoriza o empreendimento e que é inspirado em grandes complexos empresariais mundo afora”, afirma Rafael Rabelo.