O avanço das tecnologias e dos processos construtivos tem ampliado as possibilidades para arquitetos e projetistas, permitindo a criação de edifícios que desafiam a engenharia e redefinem o cenário urbano. Em diferentes partes do mundo, cidades como Dubai, Xangai, Copenhague, Miami e Rotterdam tornaram-se referências em arquitetura contemporânea, com construções que se destacam pela inovação e impacto visual.
Goiânia segue essa tendência – impulsionada por um mercado imobiliário de alto padrão pujante e por um público que valoriza projetos diferenciados, a capital goiana vem incorporando fachadas que contribuem para a identidade urbana e reforçam sua relevância no setor. Atualmente, a cidade ocupa a terceira posição no ranking nacional em Valor Geral de Vendas (VGV).
Para o arquiteto e urbanista Frederico Bretones, responsável por mais de 60 projetos de grande porte residenciais e comerciais em Goiânia, Tocantins, São Paulo e Mato Grosso do Sul, as pessoas se satisfazem muito quando veem um empreendimento com um desenho bem pensado, que demonstra ser único, e que traz um cuidado com seu projeto.
“O alto padrão exige isso, que se perceba essa exclusividade e uma dedicação ao desenho, à arquitetura, à estética, tudo isso é muito valorizado”. Ele acrescenta que a exclusividade deve estar em harmonia tanto dentro, como fora do empreendimento. “Esse aspecto é refletido para quem está dentro do apartamento, mas também para quem está de fora do edifício pelo seu desenho diferenciado, que permite que ele se destaque na paisagem”, diz.
Formas e volumes impressionantes
Com o objetivo de buscar uma disruptura na estética dos edifícios criando marcos urbanos e referências de desenho da malha da cidade, nasceu o projeto do empreendimento Arq Opus, no Setor Bueno, em Goiânia. O projeto de Frederico Bretones usou uma composição inspirada em blocos que sobrepostos dão uma sensação de que eles estão equilibrados um sobre o outro e com um pequeno deslocamento entre eles. “O Arq Opus é um jogo com formas sólidas para que a composição seja desafiadora. As cores também ajudam a destacar esses volumes e também com esse objetivo de trazer uma fachada que mostra bastante amplidão nas aberturas frontais, de varandas largas valorizando a vista para o parque”.
O arquiteto explica que é uma composição que desafia a robustez que normalmente os edifícios verticais apresentam, com um peso visual sólido. “Essa solução de diversas aberturas contrapõe esse conceito e mostra que esse sólido no edifício vertical pode ser leve, como um desafio ao equilíbrio. Isso torna uma composição que é bastante instigante de se ver na paisagem”, analisa.
Outro projeto de Bretones, o Trya by Opus, também em Goiânia, se destaca por sua volumetria marcante em plano angulado, triangular, que inicia na base do edifício e vai caminhando com uma diagonal até no meio da torre, e que depois volta com uma outra diagonal para o outro lado, formando assim um ângulo que vai variando na profundidade das varandas, e marcado pelo guarda-corpo de vidro que lembra um diamante.
“Dependendo de como você enxerga o prédio de longe, você vê uma linha triangular, também possível ser vista à noite graças a uma marcação por LED. Assim como as facetas triangulares do diamante, com brilhos diferentes conforme você olha e vai girando uma peça de diamante, assim também é o Trya, dependendo de onde você olha, a luz bate de uma forma diferente nas varandas de vidro e esse desenho angular ajuda a valorizar a estética da torre”, detalha.
Bretones destaca ainda a fachada do edifício Opus Acqua, no setor Marista, que ele elegeria um dos seus favoritos, e que traz uma volumetria de curvas sinuosas que lembram um desenho de ondas, uma escolha não apenas estética, mas que permite a entrada de incidência solar nos terraços de maneira diferente em cada pavimento.
“Com a vista para o sol nascente, criamos uma fachada leve, que passasse uma sensação de abertura, proporcionada por lajes sinuosas, mais finas e delicadas, que vão contornando o edifício, que está localizado em uma esquina. A sinuosidade das varandas foi utilizada para criar diferença entre os pavimentos, enquanto um pavimento sinuoso avança, o superior está recuado, e quando o de cima avança o de baixo está recuado e assim por diante”, explica o arquiteto. “Quem passa na rua e olha para cima, vê aquelas lajes fazendo as curvas, em um desenho impressionante, que lembra a fluidez das águas”.
Impacto no bem-estar e qualidade de vida
Com mais de 90% da população goiana vivendo em áreas urbanas, segundo último censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), é inegável que a paisagem das cidades tem sido uma preocupação crescente do mercado imobiliário. Isso porque em pesquisa publicada na PubMed Central, pesquisadores da Universidade de Glasgow (Reino Unido) concluíram que o conteúdo e a forma de uma cidade inteira podem influenciar na qualidade de vida e bem-estar dos residentes. Nesse sentido, as fachadas dos empreendimentos se destacam na percepção positiva do espaço, já que elas ocupam boa parte do campo visual dos moradores. Por essa razão, o projeto do Mediterranè, novo lançamento da GPL Incorporadora, da SOMOS Desenvolvimento Imobiliário e da Partini Incorporadora, buscou combinar funcionalidade, estética e sofisticação.
Com conceito e execução realizados pelo arquiteto Alexandre Leite, a fachada do residencial foi inspirada nas construções da península mediterrânica, com varandas amplas e detalhes que criam uma estética fluida e imponente ao mesmo tempo. “Nosso objetivo foi trazer para a cidade um conceito arquitetônico com apelo sensorial e o projeto desenvolvido pelo Alexandre Leite refletiu exatamente essa proposta de tranquilidade, com uma fachada que valoriza iluminação natural e a integração harmoniosa com o entorno”, explica Guilherme Pinheiro, diretor de novos negócios da GPL Incorporadora e responsável pela concepção do produto. Com traços bem definidos, formas orgânicas e uma paleta de tons que evocam o dourado suave das areias banhadas pelo sol, o projeto se destacará na paisagem urbana do Jardim Goiás, na região da Praça das Artes, onde estará localizado.
Benefícios além da estrutura
Para a Consciente Construtora e Incorporadora, a fachada de um empreendimento vai além de sua função estrutural. Ela demonstra a identidade e o conceito do projeto, tornando-o um dos maiores diferenciais arquitetônicos. A diretora de empreendimentos da incorporadora, Camila Inácio, destaca que empreendimentos com fachadas únicas e exclusivas transmitem, naturalmente, uma mensagem de sofisticação que descreve em forma de arte, o estilo de vida de seus moradores, se tornando um presente para a cidade, já que quando projetos desta natureza são desenvolvidos, passam a integrar a arquitetura urbana também. “De certa forma, fazer fachadas bonitas além de transmitir todo esse conceito, é também uma forma de compor visualmente o skyline da cidade à medida que os bairros vão se adensando”, avalia.
Exemplo disso são os dois últimos lançamentos da incorporadora, o Auro e o Fascino Consciente. O Auro é marcado pelas curvas brasileiras e pela transparência de sua fachada, criando uma sensação de leveza e exclusividade. Já o Fascino Consciente, assinado pelo arquiteto Leonardo Zanatta, apresenta um conceito com curvas inéditas para Goiânia, inspirado em Milão. Em ambos os projetos, a fachada é o cartão de visitas, demonstrando o luxo e a sofisticação dos empreendimentos e, consequentemente, sendo mais um item de valorização ao longo do tempo.
Goiânia como referência
Dessa forma, Goiânia não se destaca apenas como um polo atrativo para negócios imobiliários, mas também como um cenário de inovação arquitetônica, onde estética e criatividade transformam a paisagem urbana. É um movimento no qual a Sousa Andrade Construtora vem investindo desde 2020, lançando empreendimentos no conceito “destino dentro do destino”, no qual cada projeto de arquitetura é inspirado em um local renomado do mundo. A proposta visa justamente trazer inovação à arquitetura da capital, investindo em fachadas que unem referências autênticas a um design arrojado.
“Nosso olhar está voltado para histórias marcantes e lugares extraordinários, com o propósito de transformar o skyline de Goiânia e deixar um legado arquitetônico para a cidade”, afirma Luiz Antônio Silvério, que é coordenador de Marketing na Sousa Andrade e participa ativamente da concepção dos projetos dos empreendimentos.
O mais recente lançamento da construtora, o Fiörd Ricardo Paranhos, é um exemplo desse conceito. Inspirado nos fiordes noruegueses — formações naturais que combinam águas cristalinas e montanhas esculpidas pelo gelo —, o projeto traduz essas referências em uma fachada imponente, com tons rochosos e vidro verde. “O reflexo no vidro criará um efeito dinâmico, remetendo ao movimento das águas nos fiordes. Já a entrada integra-se harmoniosamente à fachada, com um design minimalista e atemporal, alinhado à sofisticada estética escandinava”, destaca o profissional.
Fonte: Assessoria