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    COMO COMPRAR

    Nesta pagina você irá encontrar algumas dicas que lhe auxiliarão na compra do seu imóvel

    • Verifique informações sobre a Construtora e a Imobiliária junto ao Procon, Crea e Creci;
    • Visite obras já concluídas e entregues pela construtora ;
    • Verifique informações com quem já comprou o empreendimento ;
    • Observe principalmente o acabamento. Veja se os materiais e sua aplicação estão de acordo com o que lhe foi vendido;
    • Observe se a construtora cumpriu os prazos estabelecidos no contrato de compra e venda;
    • Exija da construtora cópias da Certidão do Registro de Incorporação (é a “certidão de nascimento” do imóvel), do memorial descritivo (para conferir as especificações dos materiais aplicados), e das certidões negativas da fazenda federal, estadual e municipal.
    • Exija da construtora, cópias do Alvará de construção da Prefeitura, e dos projetos aprovados;
    • Analise detalhadamente as cláusulas e condições de contrato de compra e venda, registrando-o posteriormente no Cartório Imobiliário;
    • Se o imóvel já estiver pronto, peça cópia do Habite-se, e da Certidão de Quitação da obra junto ao INSS (CND);
    • Exija a Escritura de Compra e Venda e faça o Registro no Cartório Imobiliário. Só é dono quem registra!

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